**🏢 Prédio Comercial para Locação – Centro do Taboão da Serra** Localização incomparável: no coração da cidade, na praça central Este imóvel recém-reformado conta com ótima estrutura para receber empresas, escolas, clínicas, coworkings ou qualquer empreendimento que exija visibilidade e fácil acesso. ✨ **Destaques do imóvel:** 2.790 m² de área construída em 4 andares. * 2 pavimentos térreos (frentes para ruas diferentes) com 480 metros cada * 1 andar intermediário com 480 metros * Possibilidade de fazer estacionamento no pavimento térreo * Cobertura com 320 metros e área externa disponível * Estrutura moderna, pronta para uso * Localização estratégica para atrair grande fluxo de pessoas Valor de pacote com IPTU incluso: R$ 86.000,00 Possibilidade de locação de andar individual, sendo R$ 24.000 cada andar e R$ 16.000,00 cobertura. 💼 **Oportunidade única** 📅 **Agende já sua visita** e venha conhecer de perto seu próximo ponto comercial!