🏭 **GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA – TABOÃO DA SERRA** 🏭
📍 Jardim Três Marias | Excelente localização estratégica

Ótima oportunidade para investidores e empresas! Galpão em zoneamento industrial, muito bem localizado, próximo à BR-116 – Régis Bittencourt, com fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, garantindo praticidade logística e mobilidade.

💰 **Valor de Venda: R$ 1.700.000,00**
📌 IPTU: R$ 300,00
⚠️ Valores sujeitos a alteração.

✅ **Imóvel atualmente gerando mais de R$ 10.000,00 mensais de retorno**
✅ Aceita permuta em apartamento na região de Taboão da Serra.

📐 **Área Total:** 230 m²
📐 **Área Construída:** 230 m²

✨ **Diferenciais do imóvel:**

* Energia trifásica
* Elevador de acesso ao segundo pavimento
* Mezanino
* Escritório
* Cozinha
* Despensa
* 5 banheiros
* Área externa
* Edícula
* 2 vagas de garagem

📍 Excelente opção para empresas, depósitos, logística, oficinas, confecções ou investimento com renda imediata.

📞 Entre em contato e agende uma visita!