🏡 Casa à Venda – Condomínio Fechado às Margens da Represa – Embu Guaçu/SP

Área total: 1.000 m²
Área construída: ampla e bem distribuída
Valor do condomínio: R$ 550,00
IPTU: aproximadamente R$ 185,00/mês

Localizada em condomínio exclusivo, a poucos minutos de São Paulo, esta casa de dois pisos oferece conforto, lazer completo e uma vista privilegiada da represa.

📍 1º Piso (nível da rua):

Cozinha planejada integrada à sala de jantar

Sala de estar com lareira

2 dormitórios (sendo 1 suíte com closet planejado, reversível para dormitório adicional)

2 banheiros

Varanda com vista

Lavanderia

Garagem para até 5 veículos

📍 Piso Inferior:

2 dormitórios

1 escritório (opção para dormitório)

Salão de festas/jogos/cinema

2 banheiros

Depósito

🌿 Área Externa:

Piscina de alvenaria aquecida (9m x 3,5m) com cascata em pedra

Sala externa com ombrelone articulado

Jacuzzi com pergolado de madeira

Área gourmet equipada (churrasqueira, cooktop, geladeira, pia)

2 banheiros e depósito

🏢 Estrutura do Condomínio:

Salão de festas

Academia

Quadra poliesportiva

Parque ao ar livre

Mirante com vista para a represa

✨ Destaques:

Imóvel amplo, bem cuidado e pronto para morar

Localização privilegiada e fácil acesso à capital

Lazer completo integrado à natureza

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