🏡 **APARTAMENTO À VENDA MOBILIADO – 2 QUARTOS | 22º ANDAR | VISTA LIVRE | 1 VAGA**


✨ **Características do imóvel:**
• 49 m²
• 2 quartos
• 1 banheiro com ventilação natural
• 1 vaga de garagem coberta
• 22º andar
• Vista livre
• Sol da tarde
• IPTU isento

💰 Condomínio: R$ 419,41 + R$ 20,97 de fundo de reserva.


O apartamento fica praticamente completo, sendo retirados apenas:
• 2 TVs
• 2 cadeiras
• Guarda-roupa pequeno de 2 portas
• Bicama com os colchões

É entrar e morar!

Permanecem no imóvel:
• Todos os móveis planejados
• Fogão
• Banquetas da ilha
• TV do quarto de casal
• Cortina blackout com voal
• Banheiro completo, com espelho, chuveiro e ducha higiênica
• Aquecedor de 22 litros

✨ **ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS**

O apartamento conta com porcelanato de primeira linha e metais de marcas reconhecidas, como Deca, Docol e Celite.

🍽️ Destaque para a ilha de 0,90 m x 1,30 m com pedra em granito, trazendo praticidade e um toque moderno ao ambiente.

📦 Possui ainda uma despensa com dois compartimentos independentes:
• espaço para itens de lavanderia;
• espaço utilizado como paneleiro.

* a área da despensa não está incluída na metragem constante na escritura.

🔑 Apartamento muito bem aproveitado, em andar alto, com vista livre e pronto para morar.